2025年上半年，在“稳楼市”战略抓续发力下，寰宇多个要点城市二手房市集推崇亮眼，二手房成交量创下连年来同时新高，带动市集预期抓续回升。

　　其中，一线城市四肢房地产市集的“风向标”，成交较为活跃。据北京市住房和城乡建设委员会网签数据，上半年，北京二手房网签量累计达90035套，同比增长20.4%，创下2022年以来同时新高。其中，6月份，北京二手房网签量为15139套，环比5月份的14277套增长6.04%，举座二手房成交量贯穿三个月高于1.4万套。

　　华夏地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者默示，2025年上半年，北京二手房市集举座成交量较2024年同时赫然增长，“契税减免、首付比例下调以及贷款利率抓续优化，显耀镌汰了购房门槛，稳固了市集预期。战略利好带动购房者积极入市，有用提振市集活力。”

　　上海市集通常推崇活跃。据上海链家表现的数据，2025年上半年，上海一，二手住房累计成交1311万宽泛米，同比增长17%，创2022年以来同时最高水平。其中，二手住房累计成交985万宽泛米（11.6万套），同比增幅达24%，通常创2022年以来同时新高。

　　广州市集上半年景交量通常冲破连年新高。字据广州市房地产中介协会数据，2025年上半年广州二手住宅成交56613套，同比增长12.98%；成交面积569.08万宽泛米，同比增长13.31%。合富扣问院分析统计数据清楚，本年上半年广州二手网签量是自2022年以来的同时新高。

　　深圳则以30.7%的同比增幅，在一线城市中领涨。数据清楚，本年上半年，深圳二手房商业公约认为兑现35106套，较2024年同时增长30.7%。据深圳华夏扣问中心数据，其中6月份单月达5546套，不息站稳5000套隆替线以上。

　　除一线城市，上半年部分新一线代表城市的推崇通常亮眼，举座来往热度高。举例，据贝壳扣问院杭州分院数据，2025年上半年，杭州二手房成交量达48926套，创下近四年同时新高。

　　值得一提的是，从二手房成交结构来看，上半年各城市无数3月份“小阳春”成色较足，尔后5月，6月同比增速逐步收窄，但来往热度仍保管高位。

　　上海易居房地产扣问院副院长严跃进向《证券日报》记者默示，从现时市集推崇来看，一线及强二线城市在东谈主口吸附力、产业撑抓力等基本面上风下，二手房市集需求较为踏实开yun体育网，来往活跃度抓续处于高位。研究到战略端仍具优化空间，下半年市集有望延续设立态势，进一步夯实全年房地产市集的脱手韧性和信心基础。